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Der Mieter bleibt beweisbelastet, auch wenn sein Beweis schwierig ist, etwa weil der Vermieter Sanierung/Umbau der Liegenschaft zu einem Pauschalpreis (also nicht nach einzelnen Wohnungen spezifiziert) durchführen liess. Ist für den Beweis ein Gutachten nötig und zahlt der Mieter dafür den Vorschuss nicht, scheitert die Klage.

Obergericht des Kantons Zürich

II. Zivilkammer

Urteil

24.11.2016

NG160009

OR 269.