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Rechtsöffnung
05.01.2023
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RT220202
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 05.01.2023
Geschäftsnummer RT220202
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Rechtsschutz in klaren Fällen / Ausweisung
05.01.2023
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PF220050
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 05.01.2023
Geschäftsnummer PF220050
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Rechtsschutz in klaren Fällen
04.01.2023
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HE220108
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Handelsgericht des Kantons Zürich
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-
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Gericht/Behörde Handelsgericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer -
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 04.01.2023
Geschäftsnummer HE220108
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Kindesschutzmassnahme nach Art. 308 Abs. 1 und 2 ZGB
27.12.2022
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PQ220061
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 27.12.2022
Geschäftsnummer PQ220061
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Rekurs gegen den Beschluss der Fachgruppe vom 13. Mai 2022 (KL220011-O)
22.12.2022
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VR220014
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Obergericht des Kantons Zürich
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Verwaltungskommission
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer Verwaltungskommission
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 22.12.2022
Geschäftsnummer VR220014
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Testament
22.12.2022
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LF220107
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 22.12.2022
Geschäftsnummer LF220107
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Fürsorgerische Unterbringung
22.12.2022
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PA220054
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 22.12.2022
Geschäftsnummer PA220054
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Eheschutz (Prozesskostenbeitrag, unentgeltliche Rechtspflege)
21.12.2022
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RE220004
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 21.12.2022
Geschäftsnummer RE220004
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Konkurseröffnung
21.12.2022
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PS220212
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 21.12.2022
Geschäftsnummer PS220212
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Organisationsmangel
19.12.2022
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LF220098
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 19.12.2022
Geschäftsnummer LF220098
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Erbteilung / Rückweisung
19.12.2022
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LB200044
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 19.12.2022
Geschäftsnummer LB200044
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5A_94/2023
Einsprache gegen Arrestbefehl
19.12.2022
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PS220164
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 19.12.2022
Geschäftsnummer PS220164
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Arbeitsrechtliche Forderung
16.12.2022
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LA210031
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.12.2022
Geschäftsnummer LA210031
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Konkurseröffnung
15.12.2022
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PS220191
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 15.12.2022
Geschäftsnummer PS220191
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Überprüfung Kindesschutzmassnahme / Regelung des persönlichen Verkehrs
15.12.2022
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PQ220073
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 15.12.2022
Geschäftsnummer PQ220073
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
OR 257d, OR 259d, OR 119, ZGB 2
ZMP 2022 Nr. 11: Auswirkungen von Corona-Massnahmen auf Geschäftsmietverträge. Mietzinsminderung. Unmöglichkeit. Clausula rebus sic stantibus (richterliche Vertragsanpassung an ausserordentliche Umstände). Zahlungsverzugskündigung.
15.12.2022
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MJ220002-L
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Bezirksgericht Zürich
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Mietgericht
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Bei einem gewöhnlichen Mietvertrag über Geschäftsräume liegt das Betriebsrisiko einzig bei der Mieterin (ZMP 2021 Nr. 10). Die Vermieterin hat nur zu gewährleisten, dass die Sache in einem zum vertraglichen bzw. vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand übergeben und unterhalten wird. Daher kommt eine Vertragskorrektur nach den Regeln über die Teilunmöglichkeit von Verträgen (Art. 119 OR) oder eine Mietzinsminderung (Art. 259d OR) im Falle einer behördlichen Schliessung von Geschäftsbetrieben grundsätzlich nicht infrage. Vorbehalten bleiben besondere Zusicherungen der Vermieterin, mit welchen diese sich am Betriebsrisiko der Mieterin beteiligt, etwa in der Gestalt einer Umsatzgarantie (E. IV.1.3-6, E. IV.2). Ohne eine solche Zusicherung kommt eine gerichtliche Vertragsanpassung wegen wesentlich veränderter Umstände in Betracht (clausula rebus sic stantibus). Die Voraussetzungen sind aber streng. Eine Anpassung setzt die Würdigung sämtlicher Umstände bei beiden Vertragsparteien voraus. Die Mieterin hat insbesondere darzulegen, wie sich die behördlichen Massnahmen konkret auf ihren Geschäftsbetrieb ausgewirkt haben, welche betrieblichen Gegenmassnahmen sie mit welchem Erfolg ergriffen hat, welche staatliche Hilfen sie in Anspruch genommen und warum sie auf mögliche Gegenmassnahmen verzichtet hat. Dabei ist es zwar ihr gutes Recht, der Gegenpartei und dem Gericht die Einsicht in ihre Geschäftsbücher zu verweigern. Dies hat aber zur Folge, dass die Grundlagen für eine Vertragsanpassung von vornherein fehlen.
Auch bei Betrieben der Gastronomie-Branche verhält sich dies nicht anders. Es ist zwar klar, dass diese sowohl zeitlich wie auch sachlich in schwer wiegender Weise von behördlichen Massnahmen betroffen waren. Legen sie aber die konkreten Auswirkungen auf ihren Betriebserfolg nicht dar, kommt eine gerichtliche Korrektur des vertraglichen Vereinbarten nicht infrage (E. IV.3).
Dies verhielte sich auch dann nicht anders, wenn ein Anspruch auf eine Mietzinsminderung grundsätzlich zu bejahen wäre, denn damit dessen Höhe bestimmt werden könnte, müsste bekannt sein, wie sich die Summe aller Massnahmen auf den konkreten Geschäftsbetrieb genau ausgewirkt hat (E. III.1.7).
Entstehen aus einer eigenmächtigen Reduktion des Mietzinses Zahlungsrückstände, kann die Vermieterin der Mieterin nach Art. 257d OR eine Nachfrist von 30 Tagen ansetzen und ihr die Kündigung androhen. Erfolgt auch innert der Nachfrist keine Zahlung, kann sie den Vertrag mit einer Frist von 30 Tagen auf ein Monatsende kündigen (E. IV.4).
Gericht/Behörde Bezirksgericht Zürich
Abteilung/Kammer Mietgericht
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 15.12.2022
Geschäftsnummer MJ220002-L
Gesetz/e, Verordnung/en etc
OR 257d
OR 259d
OR 119
ZGB 2
Verweise
ZMP 2021 Nr. 10
Fürsorgerische Unterbringung
15.12.2022
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PA220053
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 15.12.2022
Geschäftsnummer PA220053
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Forderung (Fortsetzung der Liquidation)
12.12.2022
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LB220038
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 12.12.2022
Geschäftsnummer LB220038
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Eheschutz
09.12.2022
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LE220050
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 09.12.2022
Geschäftsnummer LE220050
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Rechtsöffnung
08.12.2022
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RT220198
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 08.12.2022
Geschäftsnummer RT220198
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5D_9/2023
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